Vous êtes acquéreur
Nous diligentons l'achat de biens immobiliers en France hexagonale et en outre-mer.
Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement de clients désireux de devenir propriétaires de logements qui sont loins de leur lieu d'habitation initial.
Notre savoir-faire
Être votre interlocuteur unique pour la recherche de votre bien immobilier qu'il soit situé en France hexagonale ou en outre-mer tout en vous faisant bénéficier de notre carnet de contacts professionnels locaux.
En 1 mot : nous sommes votre contact unique, en passant par nous, vous avez 1 seul interlocuteur mais votre recherche de bien immobilier est confiée à plusieurs agences ce qui vous permet :
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de maximiser vos chances de trouver le bien qui correspond à votre recherche
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d'avoir des avis de professionnels différents
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de ne pas être à la merci d'un interlocuteur qui traînerait la patte !
Nos honoraires sont fixés dans le mandat de recherche et sont payés en priorité en partage de commission grâce à une délégation de mandat ou bien par les commissions directement versées par les professionnels de l'immobilier. Nous avons à coeur de minimiser le coût de la recherche qui reviendrait à votre charge.
Nous sommes capables de vous accompagner dans la recherche d'un bien immobilier ancien ou neuf, avec ou sans avantage de défiscalisation.
Constitution de
votre dossier et étude de votre capacité d'investissement
Vous déposez en ligne sur un coffre-fort sécurisé l'ensemble des documents nécessaires à la mise en oeuvre
de votre recherche.
Nous vous mettons en contact avec notre partenaire PATRIMONIL afin que vous puissiez évaluer votre capacité d'investissement si cela n'a pas pu être fait par votre banque ou votre conseiller en gestion de patrimoine.
Étape 2
Étape 3
Signature d'un mandat de recherche
Vous signez électroniquement
un mandat de recherche.
Étape 4
Recherche
Nous contactons différents professionnels de l'immobilier toutes échelles confondues pour trouver des biens qui correspondent à votre recherche.
Étape 5
Présentation des biens correspondant à votre recherche
Nous échangeons ensemble en
visio-conférence concernant les biens immobiliers ciblés qui correspondent à votre recherche et programmons les visites des biens pour lesquels vous avez confirmé un intérêt.
Étape 6
Visite et positionnement d'offres
Vous visitez les biens immobiliers avec nos partenaires sur place et nous échangeons ensemble en
visio-conférence sur votre positionnement et les offres que vous pouvez réaliser. Nous vous accompagnons dans la présentation de votre dossier et argumentation des offres.
Étape 7
Négociation
Nous vous accompagnons
en visio-conférence pendant toute
la phase de négociation
jusqu'à accord sur le prix.
Étape 8
Signature du compromis de vente puis de l'acte authentique
Nous diligentons les démarches pour vous auprès du notaire. Nous nous assurons que votre dossier avance
dans les meilleurs délais.
Le compromis de vente est signé chez le notaire. En effet, nous avons à coeur que le dossier soit traité avec la plus grande vigilance et que vous soyez informé
du plus grand nombre d'informations
au plus tôt.
Étape BONUS
Accompagnement dans la structuration et le financement du projet
Nous pouvons vous accompagner dans le financement de votre projet d'acquisition au travers de courtiers partenaires si besoin. Nous suivons de près l'avancement de votre dossier afin que celui-ci aboutisse dans les meilleurs délais et conditions.
Nous vous mettons en contact avec notre partenaire PATRIMONIL pour échanger sur la structuration d'acquisition de ce bien immobilier au besoin (achat en direct, à plusieurs, via une société?).
Nous restons à votre entière disposition pour échanger sur votre projet
et vous apporter la meilleure solution.