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Vous possédez un bien en Guyane ou l’avez reçu en héritage, et souhaitez le vendre ? La distance entre votre lieu de résidence et ce département d’outre-mer peut constituer un vrai frein pour la transaction immobilière. Forte de son expérience sur ce type de vente, l’agence immobilière en ligne D’ICI ET LÀ vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier.
Vous avez un bien immobilier en Guyane à vendre ?
Vous pensez devoir faire des milliers de kilomètres en avion pour vendre un logement en Guyane ? Détrompez-vous ! L’agence immobilière D’ICI ET LÀ est spécialisée dans les transactions immobilières à distance. Elle aide ainsi les propriétaires résidant loin de leur bien immobilier à le vendre dans les meilleures conditions.
La commercialisation d’un bien doit faire l’objet d’une réflexion stratégique, pour déterminer quels acquéreurs cibler et quel processus suivre, selon s’il s’agit d’un bien en défiscalisation, d’un logement reçu en héritage, d’une résidence secondaire… Nous la mènerons ensemble.
L’agence immobilière en ligne D’ICI ET LÀ a noué des partenariats avec des prestataires en Guyane, pour réaliser l’intégralité de vos démarches à distance. Pour autant, vous disposez d’un interlocuteur unique : votre conseiller dédié. Il vous assiste de votre demande de contact jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente.
Pour entrer en contact avec lui, vous avez le choix entre plusieurs supports, tous à distance. Mail, visio, téléphone : optez pour celui qui vous convient le mieux ! Votre conseiller répond à toutes vos demandes dans les 24 heures.
Vendre un bien immobilier en Guyane : ce que vous devez savoir
Le marché immobilier en Guyane se singularise par une demande soutenue, et une production de logements neufs qui peine à suivre. Cette situation risque de perdurer, au regard de la croissance démographique : + 2.4 % en moyenne.
En parallèle, le département doit composer avec un marché du travail, certes en croissance, mais insuffisant pour accueillir les jeunes qui arrivent sur le marché du travail. Si les fonctionnaires bénéficient d’une importante bonification pour travailler en Guyane, le niveau de revenus des salariés reste assez faible.
Enfin, depuis l’entrée en vigueur du programme Action Cœur de ville, certaines villes de Guyane voient leur attractivité renforcées (comme Cayenne). D’autres en revanche accusent un fort repli du prix de vente au mètre carré, comme Saint-Laurent-du-Maroni.
Dès lors, pour bien vendre un bien immobilier en Guyane, il est nécessaire de posséder une solide connaissance du marché local, afin d’estimer avec rigueur le prix de vente. Si l’emplacement du logement est déterminant, d’autres critères ont aussi leur importance. L’état du logement, notamment, est parfois difficilement appréhendable à distance vis-à-vis des spécificités locales.
De la même manière, pour réussir une cession en Guyane, il est peut-être nécessaire d’effectuer des travaux dans le bien immobilier.
Mais comment se faire une idée de ceux qui apporteront une plus-value au logement ?
Comment trouver un professionnel compétent pour les réaliser ?
À toutes ces questions, l’agence D’ICI ET LÀ apporte une réponse concrète et efficace. Pour estimer le prix de vente du bien en Guyane, nous nous appuyons sur un réseau d’agents immobiliers locaux. Vous ne paierez pas plus cher la prestation : nous travaillons avec eux dans le cadre de la délégation de mandat.
S’agissant des travaux, nous disposons de partenaires en Guyane qui établissent plusieurs devis. Enfin, nous pouvons aussi faire appel à des diagnostiqueurs certifiés pour réaliser l’intégralité des diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre (DPE-Guyane, diagnostic termites DOM…)
Comment allons-nous vous aider à vendre votre bien en Guyane ?
Rassurez-vous : vous n’êtes pas le premier à recourir à nos services pour vendre votre bien immobilier à distance. Nous avons déjà accompagné de nombreux propriétaires dans la commercialisation, avec succès, de leur logement et nous intervenons sur d'autres territoires comme par exemple la Martinique et la Guadeloupe.
Notre force ? Notre expertise sur la vente à distance et sur la revente des logements en défiscalisation (Pinel, Girardin…). Outre solliciter des agents immobiliers locaux pour disposer de leurs fichiers d’acheteurs qualifiés, nous mettons en place une publicité efficace autour de la vente de votre bien et savons traiter les spécificités de ces biens immobiliers.
Notre but ? Faire en sorte que vous vendiez au meilleur prix, dans les plus brefs délais. Contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier !
Notre équipe dévouée chez D’ICI ET LÀ est prête à transformer votre projet de vente en Guyane en une réussite immobilière. Ne laissez pas la distance entraver vos plans, mais plutôt, laissez-nous simplifier le processus pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui et prenons ensemble les premières étapes vers la concrétisation de votre projet de vente dans cette belle région exotique.